Finanzierung Fertighaus ohne Eigenkapital?
In der Presse ist immer häufiger die Rede davon, dass man ein Fertighaus auch komplett OHNE den Einsatz von Eigenkapital finanzieren kann. Doch wie geht das eigentlich?
Im Grunde genommen ist eine Vollfinanzierung nur unter Nachweis eines extrem sicheren Anstellungsverhältnisses möglich. Dazu gehören allerdings keinesfalls der langjährige Job in der Reinigungsfirma oder ein Job mit einem zwar relativ hohen Einkommen, der allerdings gerade erst angetreten wurde. Um ein Fertighaus voll finanzieren zu können, müssen Sie schon Beamter auf Lebenszeit sein oder aber ein Ministerpräsident, der garantierte monatliche Einkünfte auch für die nächsten Jahre und Jahrzehnte erhält.
Zwar ist eine Vollfinanzierung des Fertighauses auch für „Otto-Normal-Verbraucher“ möglich, allerdings müssen hier einige Grundlagen geschaffen werden. Eine Möglichkeit besteht darin, erneuerbare Energien beim Fertighaus-Bau zu berücksichtigen, denn hierdurch werden beispielsweise im Bereich Photovoltaik lt. EEG (Energieeinspeisegesetz) monatliche Einnahmen erzielt, die unter anderem zur Darlehenstilgung verwendet werden können. Eine weitere Möglichkeit ist die, dass eine Stadt oder Gemeinde günstige Baugrundstücke an Einheimische vergibt. Aber auch durch ein so genanntes Muskeldarlehen ist eine Vollfinanzierung des Fertighauses möglich. Dabei setzt der Bauherr viele Arbeiten in Eigenleistung um. Besonders interessant ist diese letzte Variante für handwerklich begabte Menschen, die sich ein Fertighaus auch als Selbst-Bausatz beschaffen und selber aufbauen können. So werden keine teuren Handwerker für den Bau des Fertighauses benötigt.
Generell gilt jedoch, wer ein Fertighaus kauft, sollte auch über ein entsprechendes Eigenkapital verfügen. Denn die Gewährung eines Darlehens für Menschen ohne Eigenkapital oder Sicherheiten gestaltet sich erfahrungsgemäß äußerst schwierig.
Vielleicht sollten Sie mit dem Bau Ihres Fertighauses noch etwas warten, bis das nötige Kapital vorhanden ist. So können Sie auch durchaus beruhigter in die Bauphase starten.
Eingestellt: 15.09.2007 Zugriffe: 597 | Anzahl Wörter: 268 | PDF-Ansicht
Über den Autor
Stefan Hillmann
webmaster@massivhaus-fertighaus.org
» Zurück zur Kategorie: Finanzen-kredite
Bewerten: Noch nicht bewertet. von 1 bis 5 (1 = sehr gut)